В последние годы большую популярность во всем мире завоевали каркасные дома. Эти строения отличает высокая надежность, быстрый монтаж, а также доступная стоимость. Их привлекательный внешний вид не оставляет никого равнодушным.
Для строительства каркасного здания не требуется особых погодных условий. В строительной технологии полностью исключены «мокрые» процессы.
К сожалению, в России к таким домам относятся с большим опасением. Бытует мнение, что эти строения не отличаются большой долговечностью. Однако, благодаря современным методикам возведения, срок службы каркасных домов, увеличивается в несколько раз.
- От чего зависит срок службы
- Долго ли простоит в российских условиях
- Виды современных каркасных домов
- Минимальный и максимальный срок эксплуатации
- Дома по щитовой технологии
- Теплопроводность материалов стен дома, как влияет на срок годности
- Как продлить время службы, что можно сделать
- Соблюдение технологического процесса
- Пожарная безопасность:
- Ошибки монтажников каркасного домостроения
- В заключении
От чего зависит срок службы
Прежде всего, это касается выбора качественных материалов. Особое внимание необходимо уделять материалам, относящимся к инженерным коммуникациям. Обычно срок службы таких систем рассчитан на 15-20 лет.
Если грамотно ухаживать за домом, содержать в рабочем состоянии все инженерные системы, можно добиться примерно одинакового срока службы каменного и каркасного здания.
Долго ли простоит в российских условиях
Срок службы каркасного дома в России установлен Федеральным министерством по строительству. Максимальное время эксплуатации – 75 лет. Однако, практический опыт показывает, что такие здания служат намного дольше. На длительность эксплуатации оказывает большое влияние ряд важнейших факторов:
- разработанный проект;
- качественные стройматериалы;
- мастерство строителей.
Для определения периода эксплуатации здания, необходимо учитывать несколько факторов:
- неукоснительное соблюдение технологи ческого процесса;
- качество материала;
- надежная тепло-гидро изоляция;
- климат;
- надежное основание.
Виды современных каркасных домов
В России используется два технологических процесса:
- канадский;
- щитовой.
Для канадского метода применяют СИП-панели, устанавливаемые в нужной последовательности. В случае использования щитового строительства, необходимо применение бруса. Отделка выполняется с помощью листовых материалов.
Для канадского метода применяют СИП-панели, устанавливаемые в нужной последовательности. В случае использования щитового строительства, необходимо применение бруса. Отделка выполняется с помощью листовых материалов.
Благодаря подобным материалам, качественному, надежному фундаменту, время эксплуатации достигает 100 лет.
Долговечность каркасного здания, построенного согласно щитовой технологии, во многом зависит от вида и качества материалов. Очень важно чтобы брус был хорошо высушен, обработан специальным антисептиком. Для обшивки используют фанеру, толщиной 10 миллиметров. При желании можно воспользоваться плитами ОСП.
Важно! Теплоизолирующий материал необходимо менять через каждые 15-20 лет. Дом с хорошей вентиляцией, надежной гидроизоляцией, в случае правильной эксплуатации, прослужит 100 лет и более.
Минимальный и максимальный срок эксплуатации
По виду здания, устанавливается период его эксплуатации. Каркасно-рамочные дома они отличаются длительным сроком эксплуатации. Он на 10-20 лет превышает период эксплуатации каркасно-щитового здания.
Для увеличения этого срока, строители рекомендуют устанавливать утеплитель, основу которого составляет базальтовое волокно.
Дома по щитовой технологии
Такие дома строятся только на заводах. Их невозможно построить самостоятельно. В случае скоростного строительства, сложно избежать недочетов, различных неточностей. В результате срок эксплуатации щитового дома сокращается на несколько лет.
Теплопроводность материалов стен дома, как влияет на срок годности
Так как стены каркасного дома отличаются высокой проводимостью тепла, его необходимо утеплять. Надо сказать, если этого не делать, срок эксплуатации снизится в несколько раз. Конечно, в теплых странах можно обойтись без утеплителя, но для России это не подходит.
Сегодня существует множество современных материалов, которые создают отличное утепление. Для увеличения долговечного ресурса, самыми подходящими будут плиты, в основе которых лежит базальтовое волокно. Конечно, этот материал стоит очень дорого, но он отличается высокими эксплуатационными качествами.
Как продлить время службы, что можно сделать
Большое количество различных факторов оказывают большое влияние на долголетие каркасных домов. В зависимости от вида постройки подбирается соответствующий фундамент. Он подразделяется на несколько типов:
- Свайно-винтовой. Используется для стандартного каркасного дома. Рассчитан на 80-100 лет Способен выдержать давление 4-5 тонн.
- Железобетонные сваи. Используют для высоких нагрузок. Срок эксплуатации – 100 лет.
- Ленточный. Для тяжелых каркасных домов. Выдерживает большие нагрузки, отличается большим периодом эксплуатации.
- Железобетонная плита. Самый надежный, долговечный. Предназначен для рыхлых грунтов, проседающей почвы, грунтовых вод.
Соблюдение технологического процесса
Дом должен возводиться согласно требованиям технологии. Очень важно постоянно проверять уровень каркаса, его углов. Не допускаются малейшие перекосы.
Качественные материалы. При строительстве необходимо использовать материалы, прошедшие соответствующую сертификацию. Для деревянных стройматериалов, наилучшим вариантом будет строганая доска, покрытая антисептиком.
Утеплитель – подбирается согласно архитектурному проекту, фундаменту, региону.
Эксплуатация – необходимо постоянно проветривать здание, проводить текущий ремонт. В случае необходимости менять отдельные детали.
Пожарная безопасность:
- деревянные конструкции должны быть отделены от системы отопления огнеупорными материалами;
- кабель должен находиться в металлорукаве;
- не монтировать распаячные коробки;
- создать надежную изоляцию электропроводки.
Ошибки монтажников каркасного домостроения
При строительстве каркасного здания, неопытные строители довольно часто делают серьезные ошибки, которые оказывают серьезное влияние на время его службы. К ним можно отнести:
- Использование некачественных материалов
- Не проводились геологические работы. Результат- неправильно выбран фундамент
- Коммуникации должны проводить только специалисты. При такой самостоятельной работе можно ошибиться, что приведет к уменьшению долговечности здания
- Бессистемный монтаж. Все технологические требования должны строго соблюдаться
- Верхнюю обвязку можно начинать монтировать только после окончания монтажа первой стены. Работы должны выполняться по самой нижней обвязке
- Летние месяцы больше всего подходят для возведения каркасной конструкции. Дерево не будет слишком влажным. Зима, осенние месяцы для такого строительства не очень подходят.
- Под фундаментом обязательно должна быть отмостка. Она поможет не допустить скопление влаги
- Стеклопакет нельзя монтировать около стоек
- К грубой ошибке относится монтаж только саморезами
- Отсутствие утепление пола серьезно уменьшает эксплуатационный срок каркасного дома.
В заключении
Не существует однозначного мнения о сроке службы каркасных строений. Одни владельцы говорят о долговечности таких конструкций, другие говорят о постоянном ремонте. Согласно мнению экспертов, в случае правильной эксплуатации здания, соблюдения всех правил, срок службы может достигать 100 лет.
